| ANL0035 |
|
|
|
|
|
|
Die zur Zeit vermietete Wohnung im 6. Obergeschoss, die spätestens nach 5 Jahren frei geliefert werden kann, ist über einen neuen Fahrstuhl aus dem Jahre 2021 zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und verfügt über eine schöne verglaste Loggia, die vom großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer zu erreichen ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, in welcher auch ein Essplatz eingerichtet werden kann, ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung. 2005 erfolgte der Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden. Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume, wie ein Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Energieausweis: V, FW, 97 kWh, Baujahr 1970, C.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 250,-- + € 111,-- für die Rücklagen = Gesamt € 361,--
Mieteinnahmen: Der Mieter zahlt zur Zeit eine Nettomiete/Exklusivmiete von € 1.000,--. Hierin enthalten ist die Miete für die Einzelgarage und den Stellplatz. Mieteinnahmen p.a. € 12.000,--
|
Kaufpreis: € 269.000,--
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anzahl Zimmer: |
3 |
| Anzahl Bäder: |
Duschbad |
| Baujahr: |
1970 |
| Fenster: |
Kunststofffenster |
| Garage: |
eine Einzelgarage und ein Stellplatz |
| Heizung: |
Zentralheizung, Fernwärme |
| Keller: |
1 Kellerraum |
| Küche: |
Einbauküche |
| Wohnfläche: |
ca. 83 m² |
|
|
|
